一、中央空調(diào)清洗的程序


（一）中央空調(diào)清洗的服務(wù)對象 


企事業(yè)單位、賓館酒店、寫字樓、商場超市等場所使用的中央空調(diào)清洗。 


（二）中央空調(diào)清洗程序


中央空調(diào)清洗一般包括冷凍水、冷卻系統(tǒng)清洗除垢、水處理、溴化鋰機組內(nèi)腔清洗處理、更換新溶液、舊溶液再生、中央空調(diào)風(fēng)機盤管清洗。結(jié)垢物和堵塞物堅硬較難清洗，列管堵塞嚴(yán)重，甚至超過管束20%以上、細(xì)小管徑的熱交換器（列管直徑在12毫米以下）。 


（1）殺菌：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類。 


（2）粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。


（3）化學(xué)清洗：加入化學(xué)清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。


（4）表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。 


（5）日常養(yǎng)護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。并定期抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。 


（三）中央空調(diào)清洗五大效果：


1、中央空調(diào)清洗保護設(shè)備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設(shè)備腐蝕損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。 2、中央空調(diào)清洗減少事故發(fā)生、改善中央空調(diào)制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質(zhì)清澈，同時防垢，提高中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。


2、清洗使中央空調(diào)節(jié)電節(jié)水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水的利用率，一般可節(jié)約用水60%以上，節(jié)電15%-20%。 


3、中央空調(diào)清洗為用戶節(jié)約大量維修費：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費20～50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。


4、中央空調(diào)清洗是符合國家環(huán)保要求的：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直接向外排放，而經(jīng)過新開發(fā)的技術(shù)處理后的循環(huán)水其水質(zhì)達到國家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主節(jié)約費用，又保護生態(tài)環(huán)境。 


5、清洗使中央空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的健康，有效預(yù)防空調(diào)病。


二、常用的空調(diào)清洗方法


天氣熱了起來，空調(diào)的使用率也高了起來。經(jīng)過一個冬季的停用后，空調(diào)內(nèi)部會存積大量灰塵、污垢，產(chǎn)生大量的細(xì)菌、病毒。這些有害物質(zhì)隨著空氣在室內(nèi)循環(huán)，污染空氣，傳播疾病，嚴(yán)重危害人體健康。而污垢會降低空調(diào)的制冷效率，增加能耗，縮短空調(diào)使用壽命。今天，筆者就為大家講解一下如何清洗空調(diào)，希望大家可以關(guān)注一下。 


1、清洗方法 


空調(diào)機的清洗應(yīng)該包括三個部分，第一空調(diào)機體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)在陳舊空調(diào)機或“特價機”、“劣質(zhì)機”，這一類空調(diào)機相當(dāng)大部分沒有清洗和維修價值，不詳述。


關(guān)于空調(diào)機體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機清洗液就可以把空調(diào)機相當(dāng)部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗，首先把空調(diào)室內(nèi)機蓋打開，取出過濾網(wǎng)，用干凈過濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調(diào)機清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時間10—20分鐘，視過濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過濾網(wǎng)，讓每個濾孔清澈透明，無臟堵痕跡，再經(jīng)過特殊擦凈布擦干，檢查完好無損，把過濾網(wǎng)安裝到機體后，視運行是否正常。若正?？梢院瀱悟炇?，清洗工作結(jié)束。家用空調(diào)機清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長家用空調(diào)機設(shè)備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調(diào)機”更健康、更理想。


2、一年該清洗多少次 


空調(diào)行業(yè)的多年實踐證明，空調(diào)機每年清洗2—3次最佳。通?？照{(diào)開機前清洗一次，空調(diào)開機中間時段清洗一次，空調(diào)關(guān)機時清洗一次，這樣比較合理。有時空調(diào)關(guān)機時，經(jīng)過一次保養(yǎng)、維護、清洗等工序的大清理，空調(diào)機套上機罩，待來年開啟比較干凈，過濾網(wǎng)亦潔凈，這時把空調(diào)開機前的一次清理免除，就是一年清洗二次，效果很好，節(jié)省人工和費用，降低運行成本，不影響制冷效果。




三、中央空調(diào)清洗的優(yōu)點及范圍


中央空調(diào)清洗的優(yōu)點： 


1、有效預(yù)防空調(diào)?。?nbsp;
2、徹底消除傳染病菌； 
3、徹底去除空調(diào)內(nèi)外機翅片上的灰塵、污漬； 
4、有效防止塵污重新積累； 
5、降低翅片表面的靜電負(fù)荷； 
6、徹底去除空調(diào)異味； 
7、節(jié)電； 
8、延長機組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費； 
9、保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用。 


四、中央空調(diào)清洗的范圍：


1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗：對中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)空調(diào)風(fēng)柜、送排風(fēng)管、空氣處理機組、風(fēng)機盤管進行清洗消毒。 
2、冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等） 
a膨脹水箱的清洗。 
b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗 
c整個系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日水質(zhì)維護。 
3、冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等） 
a冷卻水的物理清洗及殺菌滅藻 
b整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗。 
c整個系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護 
4、空調(diào)主機清洗，冷凝器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。 


五、中央空調(diào)清洗基本流程


1、對室內(nèi)空氣進行抽樣檢測：抽取室內(nèi)的空氣進行分析，確定空氣質(zhì)量。
2、對風(fēng)管內(nèi)空氣進行取樣：用檢測機器人在風(fēng)管內(nèi)取樣進行分析，確定污染程度。
3、為顧客提供空氣污染分析報告：送風(fēng)中是否有明顯微生物，通風(fēng)系統(tǒng)是否有可見塵粒進入室內(nèi)。
4、制訂清洗方案：分析通風(fēng)管道的結(jié)構(gòu)，根據(jù)顧客要求制訂詳細(xì)的方案。
5、簽定中央空調(diào)清洗合同：根據(jù)分析報告和清洗方案，與顧客協(xié)商清洗價格并簽定合同。 
6、施工的準(zhǔn)備工作：將所有需用到的清洗設(shè)備和工程人員進駐現(xiàn)場。 
7、現(xiàn)場操作：用清洗機器人進行作業(yè)，使用大功率的專用管道吸塵器收集管道內(nèi)的污染物。
8、消毒：先對管道進行物理消毒，再用紫外線進行處理，避免二次的污染。 
9、清洗效果檢驗：用目測法和稱重法檢驗清洗效果。
10、清洗后的分析報告：清洗完成后再為顧客提供一份分析報告，各項數(shù)值與清洗前做對比。
11、驗收：按《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，確保工程質(zhì)量達標(biāo)。
12、現(xiàn)場恢復(fù)：將拆卸的風(fēng)口重新安裝，調(diào)整好出風(fēng)量。


備注： 
①目測法:對于多孔和非多孔部件應(yīng)使用目測檢查法來判斷通風(fēng)系統(tǒng)是否達到視覺清潔的要求。當(dāng)內(nèi)表面沒有碎片和非粘合物質(zhì)時，可以認(rèn)為達到了視覺清潔。
②稱重法:風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g／m2以下。


六、中央空調(diào)冷凝器清洗方法


板式冷凝器是一種體積小效率高的冷凝器 
板式冷凝器按所它所采用的制造材料有多種,常用的有鈦板,不銹鋼板等.焊接方式有純銅釬焊,鎳焊,不銹鋼焊等.其清洗方法也因材料不同而不同. 
不銹鋼板請勿使用鹽酸或含氯化物超標(biāo)的水清洗. 
不要用磷酸或硫酸清洗以鈦為材料的板式. 
清洗板式冷凝器需要了解冷凝器所采用的材料和水質(zhì)成分切勿盲目清洗以免造成腐蝕. 
水垢成分含　硫酸鈣　硅酸鹽一類的用含檸檬酸　硝酸　磷酸等清洗劑 
含碳酸鈣的水垢用１０％硝酸＋９０％的水清洗 
板式冷凝器因其片距間隙小，若進水口不裝過濾網(wǎng)，很容易臟堵，沖洗時以反方向沖洗為好，因這兩年才大量用板式冷凝器（以前進口板式冷凝器價格太高）清洗經(jīng)驗也不多，請你慎重選用清洗劑，去年安裝的板式冷凝器因其水質(zhì)問題腐蝕漏了兩臺．請你確認(rèn)一下是否是由于水垢多而引起高壓壓力太高。


七、中央空調(diào)清洗方案


中央空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程成功的關(guān)鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實施的綱領(lǐng)性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進行操作和控制。


主要內(nèi)容有： 


1、方案編制依據(jù) 
2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范圍 
3、清洗的意義 
4、清洗前的準(zhǔn)備工作 
5、清洗操作流程和工藝流程 
6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 
7、工程期限或工程進度安排計劃