1、什么是物業(yè)保潔外包?

　　物業(yè)保潔外包一般是指物業(yè)公司將某個(gè)小區(qū)、寫字樓、學(xué)?；蛘咂渌虡I(yè)綜合體的保潔服務(wù)部分，外包給專業(yè)的第三方保潔公司，通常情況下物業(yè)公司在沒有設(shè)立保潔部門的時(shí)候都會(huì)將這一部分的保潔外包給保潔公司，除此之外，也會(huì)有一些沒有專門物業(yè)的小區(qū)外包給專業(yè)的第三方保潔公司。

　　2、保潔外包有什么好處?

　　好處一：降低勞務(wù)糾紛和風(fēng)險(xiǎn)；好處二：減少保潔人員招聘時(shí)間消耗；好處三：減少相關(guān)人員工資成本支出，靈活方便；好處四：降低保潔耗材成本

　　3、保潔外包如何結(jié)算費(fèi)用?

　　對(duì)于物業(yè)外包給保潔公司的保潔服務(wù)一般情況下會(huì)存在著不同的收費(fèi)方式。但是目前在國(guó)內(nèi)計(jì)費(fèi)的方式主要也就兩種，一種是按照面積來計(jì)算費(fèi)用，另外一種則是按照人數(shù)來計(jì)算保潔費(fèi)用。其中公司辦公室保潔外包可按固定時(shí)間或每周固定時(shí)間定期清潔。

　　外包方案一

　　工作人員分配：根據(jù)保潔需求分配固定保潔人員，每天8小時(shí)工作制。(與客戶上下班相同，特殊情況另行協(xié)商)

　　上班時(shí)間：一般會(huì)提前于客戶上班時(shí)間，實(shí)際彼此自主商定時(shí)間，超出時(shí)間依照加班計(jì)算費(fèi)用，節(jié)假日按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　服務(wù)內(nèi)容：辦公室、房間內(nèi)整體清潔，獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、餐區(qū)、衛(wèi)生間、場(chǎng)地外圍垃圾清理。

　　工具和耗材：可協(xié)商由保潔公司負(fù)責(zé)或客戶自行負(fù)麥。

　　監(jiān)督管理：由客戶公司負(fù)責(zé)人員查驗(yàn)保潔服務(wù)工作人員的保潔工作，對(duì)工作安排可直接溝通或與保潔公司聯(lián)系。

　　外包方案二:

　　人員分配:固定分配人員，上班時(shí)間可按次或周期性服務(wù)。可每天服務(wù)幾小時(shí)，或每周幾次等。

　　上班時(shí)間：彼此商議明確服務(wù)時(shí)間，

　　服務(wù)內(nèi)容：擦桌子、擦窗、拖地、清理衛(wèi)生間、清除垃圾。

　　監(jiān)督管理：由客戶公司負(fù)責(zé)人員查驗(yàn)保潔服務(wù)工作人員的保潔工作，對(duì)工作安排可直接溝通或與保潔公司聯(lián)系。